 Как власти ДНР попытались конфисковать более 290 тыс. объектов недвижимости жителей Донбасса и что из этого вышло
29 сентября 2022 г., за день до вхождения в состав РФ, вышло постановление Госкомитета обороны ДНР №341, которым ни много ни мало конфисковывались и обращались в собственность республики более 200 тыс. квартир и других объектов недвижимости в Донецке и других городах ДНР. Все эта недвижимость находилась в частной собственности, была в свое время по всем правилам приватизирована, ее хозяева живы-здоровы и со всеми документами на руках. Долгое время о постановлении №341 никто не знал, оно не опубликовано до сих пор, и сколько по нему конфисковано квартир точно никто не знает. Однако весной 2024 г. многие жители ДНР, попытавшиеся перерегистрировать свою недвижимость по российским законам (или вступить в наследство) получили в МФЦ или отделении Росреестра ответ, что их квартира им не принадлежит и является собственностью республики на основании того самого секретного постановления. Люди были возмущены, начали писать жалобы во все инстанции, включая суды, путинскую администрацию, генпрокуратуру и т.д. Через некоторое время к делу подключилиь корреспондент "Комсомольской правды" в Донецке Юлия Андриенко и главред Регнума Марина Ахмедова. Скандал нарастал.После этого на голубом глазу Д. Пушилин заявил, что постановление 341 - техническая ошибка и все будет исправлено.
Теперь, чтобы вернуть свое жилье дончанам необходимо подать обращение на имя Пушилина и приложить правоустанавливающие документы на свою квартиру. При этом списка необходимых документов не опубликовано, алгоритм принятия решений пушилинской администрацией также не прозрачен.
+++
Ниже цитаты из статьи в Регнуме и поста одной из жительниц Донецка.
«Родители в феврале отправились в МФЦ — хотели нашу квартиру переоформить по всем правилам, потому что мы теперь Россия. Тогда они узнали, что это больше не наша квартира, — рассказывает ИА Регнум Олеся Крылова, собственник одной трети жилплощади в Киевском районе Донецка: это южнее Авдеевки, в районе донецкого аэропорта. — На наше имущество наложен арест, мы ничего с жильём не можем сделать. Судя по всему, нас таких — сотни тысяч!». Олеся показывает электронную копию постановления №341 ГКО ДНР «Об утверждении Перечня имущества, обращённого в собственность Донецкой Народной Республики». Государственный комитет обороны появился с началом СВО, а был расформирован сразу после вхождения субъекта в состав РФ, 30 сентября. Примечательно, что постановление № 341 датировано 29 сентября 2022 года, за день до вступления в силу итогов референдума о вхождении в состав России. Рядом — письменное приложение: наименование — квартира, площадь — 65 квадратов, порядковый номер жилья, обращённого в пользу Республики, — 206 071. Получается, счёт перевалил за вторую сотню тысяч арестованных объектов недвижимости и движется к третьей.
При этом непонятны критерии попадания в список: почему именно эти квартиры? Они не бесхозные, не являются объектами «критически важной инфраструктуры, оставшейся в собственности Украины». «Мой отец — военный пенсионер, получил эту квартиру за службу в советской армии. Никогда никуда не выезжал, на Украине дел никаких не имел», — объясняет Олеся. Также важно, что все документы, такие как приведённая выше выписка, люди получают от тех, кто уже пытался оспорить решение в суде — безуспешно. То есть фактически невозможно узнать, попал ли ты в «арестованный» список, пока сам не попробуешь совершить сделку с квартирой: продать, обменять или подарить её.
Когда Крылова начала разбираться в этой теме, выяснилось, что многие формально лишившиеся жилья люди — социально уязвимы: пенсионеры, инвалиды. «Валентина, инвалид второй группы. У неё на войне в 2015 году убили мужа, в 2022-м — сына. Не могу, говорит, больше в этой квартире находиться — тяжко и тоскливо смотреть на стены, которые ещё помнят её двух самых дорогих на свете мужчин. Поэтому захотела продать жильё и переехать. А когда пришла за выпиской из реестра, оказалось, что дом теперь в собственности Республики», — рассказывает девушка.
Всего в созданном Олесей сообществе «Арест жилья в ДНР» во «ВКонтакте» сейчас — 5892 человека. В Администрации ДНР в начале июня заявили, что проблемная ситуация возникла из-за технической накладки. «В течение месяца ожидается принятие необходимых нормативно-правовых актов, после чего будет опубликован алгоритм действий собственников жилья и телефоны для консультаций», — сообщили в пресс-службе администрации. Примерно такой же ответ дали в канцелярии зампреда Госдумы Петра Толстого. На парламентском бланке сказано, что постановление ГКО Республики от 29 сентября 2022 года отменено, а сама ситуация находится под контролем. Тем не менее «письма счастья» по-прежнему приходят жителям ДНР.
На недавней встрече с советником главы ДНР Яном Гагиным жена одного из бойцов, воюющих на фронте, спросила его об арестованных квартирах и том, как же всё-таки инициативной группе записаться на личную встречу с главой Республики, чтобы тот выслушал граждан напрямую? Гагин в ответ заявил, что попасть к Денису Владимировичу нельзя из соображений безопасности. И предложил направить жалобу в прокуратуру. «Идти в прокуратуру, в суд — на всё это нужны юристы, время, здоровье и деньги. А эти ресурсы далеко не у всех есть», — рассказывает ИА Регнум ещё одна пострадавшая жительница Донецка Татьяна Трофимчук.
Она записала видео из своей квартиры в знак подтверждения, что жильё — не бесхозное и досталось ей по наследству от родителей со всеми необходимыми документами. «Мы узнавали, сколько стоит только лишь первичная подготовка к ведению дела — от пятидесяти тысяч рублей. При средней зарплате по региону вполовину меньше, чем эта сумма. Да и то, никаких гарантий адвокаты не дают. Потому что непонятно, кто вообще будет ответчиком. ГКО больше нет, а никакие другие органы или ответственные лица, которые, по идее, должны курировать вопрос, никем не назначены. Их попросту нет. Зато есть наши арестованные квартиры, с которыми мы ничего не можем сделать», — рассказывает Трофимчук. При этом люди продолжают платить коммуналку за арестованную недвижимость.
В субботу, 22 июня, глава Республики Денис Пушилин выступил с видеообращением, в котором сообщил, что подписал указ, нормализующий ситуацию с регистрацией квартир в регионе.
По словам главы ДНР, причиной проблем «послужила техническая ошибка, связанная с постановлением №341, которое было принято региональным комитетом по обороне и безопасности». Теперь владельцы недвижимости, столкнувшиеся с трудностями в регистрации, должны написать обращение в администрацию главы региона и предоставить копии правоустанавливающих документов. Отправленные же ранее обращения уже взяты на контроль. «В случае подтверждения информации о наличии на квартиру права частной собственности заявителя вопрос будет вынесен на рассмотрение коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества. О его решении будут проинформированы заявители и управление Росреестра ДНР. После получения информации о положительном решении гражданин может обращаться с заявлением о регистрации своей квартиры», — сказал Пушилин. При этом само постановление №341 ГКО ДНР от 29 сентября 2022 года не подлежит отмене, заявил ИА Регнум один из депутатов Народного Совета ДНР.
«На сегодняшний день есть указ главы, где люди могут обратиться в межведомственную комиссию — туда входят силовики, представители Росреестра, администрации главы. Комиссия рассматривает документы, видит, что да — у гражданина, действительно, есть право собственности, даёт заключение, что он может идти и регистрировать собственность в Росреестр», — рассказал депутат.
После получения документа о праве собственности — «потому что очень много случаев мошенничества и отжима квартир», — хозяину выдаётся письменное уведомление, его нужно направить в Росреестр, добавил собеседник ИА Регнум. Состав межведомственной комиссии будет формироваться отдельным распоряжением Пушилина."
+++
"Я обещала рассказывать как продвигается дело с нашей арестованной квартирой (приватизированная, без долгов).
Краткое содержание предыдущих серий. Итак, в день перед вступлением в Россию ДНР некое ГКО принимает постановление 341. Этим постановлением в госсобственность переводится куча жилья, ранее бывшего в частной собственности. Далее вступление в Россию, счастье, радость, постановление живёт своей жизнью, людям не приходят даже уведомления.
Однако, время шло, у кого-то умирали родственники и они шли оформлять наследство, кто-то решил продать квартиру, а кто-то как примерный гражданин пошел регистрировать жилье по законам России в Росреестре. И всем им был сюрприз. Народ начал борьбу, их пинали, они шли в суды, прокуратуру, писали в местные органы власти, писали на кремлин, пытались прорваться в прессу. В итоге сперва о ситуации написала Юлия Андриенко (https://t.me/yulia_andrienko), а после Марина Ахмедова. После чего власти Республики спохватились: это была техническая ошибки и мы всё исправим.
Исправили. Итак, теперь, чтобы вернуть свое жильё необходимо подать обращение Главе и приложить правоустанавливающие документы на квартиру. Отметим списка этих документов я так и не добилась ни от кого. Какие документы собирать мне посоветовала моя одноклассница, у которой такая же проблема и которая занимается с ней гораздо дольше.
Что ж скоро сказка сказывается, да не быстро дело делается. В том числе понять, какие документы нужны пытались консультируясь с нашим нотариусом. В итоге, нотариус повышала голос на маму, чуть не довела ее до слёз. А из советов порекомендовала ждать и ничего не делать. Но мы победили и выцарапали у нее справку о том, что у нас вовремя открыто наследственное дело и распечатку ответа на ее запрос в реестр о статусе нашего жилья, где и указано, что оно арестовано по постановлению 341. Собрав это, свидетельство о приватизации, добавив на всякий случай свидетельство о смерти бабушки и все документы мамы я стала писать обращение Главе.
Обращение это будет рассматривать специальный уполномоченный орган, а после он примет решение о снятия ареста с жилья.
Сегодня я подала это обращение через сайт Главы. Формы обращения кстати нигде нет, поэтому написала в свободном стиле, то бишь как Бог на душу положил. Но культурно: вместо мата сыпала канцеляритом, собственно он для того и создан, чтобы материться не матерясь. Теперь ждём: когда на мое обращение будет ответ?".
https://rigort.livejournal.com/2181167.html
|
